Vermieterrechtsschutzversicherung
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Ob mit Mieter oder aber auch Gemeinden und Behörden, ein Streit ist schnell angezettelt. Daher sollten Sie sich als Vermieter schützen.
Um diese Fälle vor Gericht bringen zu können, hilft Ihnen die Vermieterrechtsschutzversicherung.
Eine Vermieterrechtsschutzversicherung beinhaltet z. B.:
- Gerichtskosten
- Anwaltskosten
- Kautionen
- Kosten des Gegners
Warum ist eine Vermieterrechtsschutzversicherung sinnvoll?
Wenn Sie sich mit Ihrem Mieter außergerichtlich über Nebenkosten oder Mieterhöhungen streiten, müssen Sie für die Beauftragung eines Anwalts einige Hundert Euro zahlen. Wenn sich beispielsweise Ihr Mieter weigert, Ihre Kündigungsmitteilung zur persönlichen Nutzung anzuerkennen, kann es Monate und Tausende von Euro dauern, bis Sie eine Räumungsklage einreichen. Zahlt Ihr Mieter die Miete ganz oder teilweise nicht mehr, fallen in den Kosten der Räumungsklage Mieteinnahmen an. Niemand will vor Gericht gehen. Wenn Sie jedoch eine Wohnung oder ein Ferienhaus dauerhaft anmieten, steigt mit den Jahren das Risiko von Rechtsstreitigkeiten. Wenn Sie sich vor diesem Kostenrisiko schützen möchten, ist es sinnvoll, eine Vermieter-Rechtsschutzversicherung abzuschließen.
Versicherungen strukturieren ihre Tarife nach Rechtsgebieten, damit Sie die passenden Bausteine zusammenstellen können. Beispielsweise könnte eine Police abgeschlossen werden, die nur Streitigkeiten über private Angelegenheiten versichert. Alternativ können Sie den Privatrechtsschutz mit einem der folgenden Module kombinieren:
- Professioneller Rechtsschutz
- Verkehrsrechtsschutz („Kfz-Rechtsschutz“ oder „Kfz-Rechtsschutz“)
- Mietrechtsschutz ("Wohnrechtsschutz")
Info
Rechtschutzpolicen können folgende Breiche abdecken:
- Berufsrechtschutz
- Privatrechtschutz
- Verkehrsrechtschutz
- Mietrechtschutz
- Wohnrechtschutz
Eine Rechtschutzversicherung dient dazu, das rechtliche Interesse des Versicherten auch ohne vorhandene finanzielle Mittel durchzusetzen!
Vorteile einer Vermieterrechtsschutzversicherung
Die Vorteile:
- Übernahme von Anwalts- und Gerichtskosten
- Kostenlose telefonische Beratung
- Freie Anwaltswahl
- Optionaler Auslandsschutz
- Mediation durch Fachanwälte
Ihre Vermieterrechtsschutzversicherung im Check!
- Die Vermieterrechtsschutzversicherung soll Sie vor Kosten bei Rechtsstreitigkeiten schützen, in die Sie als Vermieter verwickelt sein können.
- Beispiele für solche Fälle sind Rechtsstreitigkeiten mit Mietern oder Auseinandersetzungen mit Behörden. Sie können die Versicherung separat abschließen.
- Sie sind aber auch im Rahmen einer Immobilienvollversicherung oder im Rahmen einer privaten Rechtsschutzversicherung erhältlich.
- Der Mietausfallschutz ist nur in wenigen Vermieter-Rechtsschutztarifen enthalten. Diesen Schutz können Sie auch separat von einer Versicherung oder Bank über eine Mietausfallversicherung erhalten.
So gehen Sie vor:
- Der einfachste Weg zum Vermieterrechtsschutz für die Privatrechtsschutzversicherung ist die Nutzung der Komponente „Miete“.
- Wenn Sie bereits eine private Rechtsschutzversicherung haben, fragen Sie bei Ihrer Versicherung nach, ob diese einen zusätzlichen Vermieterrechtsschutz anbietet.
- Vergleichen Sie mit unserem Rechner.
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Auch test.de setzt sich mit dem Thema Vermieterrechtsschutzversicherung auseinander. Mehr dazu hier:
Wir stehen hinter Ihnen!
Mit einer guten Rechtsschutzversicherung kann Ihnen fast nichts mehr passieren:
Beitragsrechner zur Rechtsschutzversicherung
Häufige Fragen zur Rechtsschutzversicherung
Dokumente Vermieterrechtsschutzversicherung
FAQ Vermieterrechtsschutzversicherung
Was zahlt eine Vermieterrechtsschutzversicherung?
Die Vermieterrechtsschutzversicherung deckt zunächst alle Gerichts- und Anwaltskosten, die bei außergerichtlichen oder gerichtlichen Auseinandersetzungen mit Mietern entstehen. Allerdings werden die Erfolgsaussichten im Einzelfall vorher geprüft. Bei ausreichender Erfolgsaussicht zahlen auch Versicherungen für diesen Fall.
Wie lange dauert es, bis der Vermieterrechtsschutz abgesichert ist?
Die Wartefrist gilt auch, wenn Sie bereits eine Privat-Rechtsschutz haben, aber Ihren Vermieterrechtsschutz umplanen. Das bedeutet, dass nur Konflikte versichert sind, die drei Monate nach der Versicherung auftreten.
Wie kann ich die Versicherung für Vermieter in Anspruch nehmen?
Sie können Ihren Vermieter über das Modul Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz versichern. Auf Wunsch können Sie diese Versicherung zusätzlich zu Ihrer privaten Rechtsschutzversicherung abschließen. Die Wartezeit beträgt 1 Monat bzw. 12 Monate bei Beendigung der Eigennutzung.
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Sarah Kampschulte |
Frederik Lohmann |
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