Versicherungsschutz für den Hausbau

Um sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen, nehmen Bauherren viel Geld in die Hand. Doch bei einem Hausbau kann einiges schiefgehen, was nicht nur die Fertigstellung verzögert, sondern auch erhebliche Mehrkosten bedeuten kann. Schlimmstenfalls führen Schäden wie ein durch Unwetter beschädigtes Mauerwerk oder Fehler in der Konstruktion zum Erliegen der Baustelle. Das macht es umso wichtiger, dass sich Bauherren umfangreich gegen diese Risiken absichern.

Eine Bauleistungsversicherung schützt Bauherren vor den Mehrkosten bei unvorhergesehenen Schäden. Dazu gehören Unwetter und Elementarschäden wie eine Unterspülung des Rohbaus durch Starkregen oder Risse nach Erdbeben. Auch Vandalismus sowie Konstruktions- und Materialfehler sind in der Bauleistungsversicherung versichert.

Darüber hinaus kann Diebstahl mitversichert sein. Dann kommt der Versicherer dafür auf, wenn Diebe bereits fest verbautes Material entwenden. Der Versicherungsschutz ist allerdings immer von Ihrem gewählten Tarif der Bauleistungsversicherung abhängig.

Ist eine Bauleistungsversicherung sinnvoll?

Selbst bei bester Planung kann es beim Hausbau zu unvorhergesehenen Ereignissen kommen. Führt Starkregen oder Hochwasser beispielsweise zu einer Unterspülung des Rohbaus, kann das Bauprojekt für lange Zeit stillstehen – und erhebliche Mehrkosten verursachen. Auch wenn Bauherren mit einem finanziellen Puffer kalkulieren sollten, reicht dieser nicht immer aus, um die zusätzlichen Kosten aufzufangen.

Die Bauleistungsversicherung schützt Bauherren und Bauunternehmer vor dem finanziellen Verlust durch unvorhergesehene Schäden. Im Schadensfall ersetzt der Versicherer die Kosten, die für das Aufräumen und Wiederherstellen der Baustelle anfallen. Eine Bauleistungsversicherung ist sinnvoll, um für den Ernstfall über die Versicherung abgesichert zu sein. Und um sicherzustellen, dass das Bauvorhaben aufgrund fehlender finanzieller Mittel nicht zum Erliegen kommt.

Ist eine Bauleistungsversicherung Pflicht?

Nein, es besteht keine Pflicht zum Abschluss einer Bauleistungsversicherung. Dennoch ist der Abschluss einer solchen Versicherung sinnvoll. Denn ein Schaden kann nicht nur erhebliche Mehrkosten verursachen, das gesamte Bauprojekt kann zum Erliegen kommen.

Hinweis:

Seitens des Gesetzgebers besteht keine Pflicht für die Bauleistungsversicherung. Banken können jedoch den Abschluss einer solchen Versicherung für die Kreditvergabe vorschreiben. Selbiges gilt für die Feuerrohbauversicherung und die Bau­herren­haft­pflicht.

Für den Versicherungsbeitrag relevant ist neben dem gewünschten Deckungsumfang, wie teuer das Bauvorhaben ist. Berücksichtigt werden alle Kosten vom ersten Spatenstich bis zur Fertigstellung – auch die Eigenleistungen! Nicht berücksichtigen müssen Sie den Grundstückspreis und die Erschließung an Strom und Kanalisation. Zusätzlich spielt die Bauweise des Gebäudes eine Rolle für die Kosten der Bauleistungsversicherung.

Beachten Sie, dass die Tarife der Bauleistungsversicherung unterschiedliche Deckungs­summen vorsehen. Darüber hinaus kann ein Selbst­behalt gelten.

Kann ich die Kosten von der Steuer absetzen?

Bauunternehmen können die Kosten für die Bauleistungsversicherung von der Steuer absetzen. Die Beiträge zur Versicherung fallen unter die Betriebsausgaben. Bauherren hingegen können den Beitrag nicht in ihrer Steuererklärung geltend machen, wenn sie das Eigenheim selbst bewohnen.

Die Bauleistungsversicherung ist eine wichtige Versicherung für Bauherren, da sie im Schadensfall ihre finanzielle Existenz retten kann. Mit dieser Absicherung sorgen Sie nicht nur dafür, dass die Mehrkosten nach einem unvorhergesehenen Ereignis gedeckt werden; Sie stellen auch sicher, dass es bei Ihrem Bauvorhaben nicht aufgrund zusätzlicher Ausgaben zu einem Baustillstand kommt.

Wichtig ist aber, auf einen umfassenden und bedarfsgerechten Versicherungsschutz zu achten. Die jeweiligen Tarifbestimmungen der Versicherung spielen eine erhebliche Rolle, um im Ernstfall ordentlich abgesichert zu sein. Achten Sie auf die Höhe der Deckungs­summen und die versicherten Leistungen. Vor allem grobe Fahrlässigkeit sollte uneingeschränkt in der Bauleistungsversicherung mitversichert werden. Relevant ist zudem der Selbst­behalt: Der Eigenanteil sollte nicht zu hoch sein, um im Schadensfall für finanzielle Schwierigkeiten zu sorgen.

Die beste Bauleistungsversicherung passt immer zu Ihrem individuellen Bedarf. Unsere Versicherungsberater helfen Ihnen dabei, den optimalen Versicherungsschutz für Ihr Bauvorhaben zu finden. Wir sind Experten auf unserem Gebiet und wissen, wo Fallstricke lauern und worauf es bei der Bauleistungsversicherung zu achten gilt. Außerdem unterstützen wir Sie im Schadensfall für eine unkomplizierte und schnelle Regulierung.

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