Schutz für Ihr Auslandsdomizil: die richtige Versicherung für Ihre Immobilie im Ausland

Wer eine Immobilie im Ausland besitzt benötigt einen angemessenen Schutz für das Objekt. Das gilt sowohl für Häuser oder Wohnungen, die selbst genutzt werden als auch für solche, die vermietet sind. Hierzu stehen verschiedene Versicherungsvarianten zur Verfügung. Mit der richtigen Auswahl lassen sich die mit möglichen Schäden verbundenen Kosten deutlich eingrenzen. Versicherungspolicen sind dabei in den meis nach Bedarf sowohl einzeln als auch in Kombination mehrerer Bausteine erhältlich. Im Allgemeinen sind die jeweiligen Versicherungen in Deutschland nach deutschem Recht abschließbar und werden vom Versicherungsdienstleister an die Gegebenheiten im entsprechenden Land angepasst. 

Haft­pflichtversicherung

Eine Haft­pflichtversicherung ist grundsätzlich für jeden Besitzer einer Immobilie wichtig. Bei einem Objekt im Ausland ist sie jedoch nahezu unverzichtbar, unabhängig davon, in welchem Land sich das Objekt befindet. Wer beispielsweise an den Kauf von Sa Torre Immobilien auf Mallorca denkt, muss dafür Sorge tragen, dass die spanischen Richtlinien im Kontext der Versicherung berücksichtigt werden.Eine Haft­pflichtversicherung bietet Schutz gegenüber möglichen Schadensersatzansprüchen, die durch Dritte gestellt werden. Diese können sich auf Sachschäden beziehen oder auf einen Per­sonenschaden, der im direkten Zusammenhang mit der Immobilie steht.
 

Haus­rat­ver­si­che­rung

Eine Haus­rat­ver­si­che­rung ist entscheidend, um den Hausrat, der im Objekt vorhanden ist, gegen etwaige Schäden abzusichern. Solche Schäden können sehr unterschiedlicher Natur sein und beispielsweise durch Feuer, Wasser oder Sturm entstehen, aber auch durch Einbruch und Diebstahl. Nicht jede Versicherungspolice umfasst grundsätzlich alle versicherbaren Punkte. Hier gilt es, sehr genau zu prüfen, ob die benötigten Leistungen enthalten sind. Das gilt vor allem dann, wenn Schadensfälle etwa im Rahmen einer landestypischen Witterung eher auftreten können als es normalerweise der Fall ist.Die Versicherungsprämien variieren deutlich vor dem Hintergrund des Umfangs, den der Hausrat darstellt. Auch der damit verbundene Wert ist ein relevanter Faktor. Bei einem Versicherungsvergleich zeigen sich gerade für den Bereich der Haus­rat­ver­si­che­rung große Unterschiede.
 

Ge­bäude­ver­si­che­rung

Eine Ge­bäude­ver­si­che­rung ist für jeden Immobilienbesitzer ein Muss, ein Domizil im Ausland macht hier keine Ausnahme. Die Versicherung deckt die Kosten ab, die im Rahmen eines Schadens an der Immobilie entstehen. Ursachen eines solchen Gebäudeschadens können beispielsweise mit austretendem Leitungswasser zusammenhängen, aber auch mit Naturgewalten aller Art. Die Versicherung kommt für schadensbedingte Reparaturen auf, aber gegebenenfalls auch für den vollständigen Wiederaufbau des Objekts.Auch Diebstahl, der sich auf den Außenbereich des Hauses bezieht, ist üblicherweise inkludiert, etwa bei gestohlenen Satellitenanlagen oder Markisen. Gerade in Urlaubsregionen sind Immobilien, die zwischendurch nicht bewohnt sind, oftmals von Diebstahl betroffen. Ein effektiver Einbruchschutz ist jedoch zusätzlich unabdingbar.
 

Rechts­schutz­ver­si­che­rung

Mit einer Rechts­schutz­ver­si­che­rung für eine Immobilie im Ausland sind Besitzer im Rahmen von möglichen Rechtsstreitigkeiten rund um das Objekt abgesichert. Übernommen werden hierbei in der Regel die Kosten für Gerichtsverfahren und auch Anwälte. Es ist wesentlich, vor einem Versicherungsabschluss genau zu klären, ob die gleichen Kriterien zugrundegelegt werden, die auch bei einem Domizil in Deutschland gegeben sind.